<출처> 한국부동산원(https://www.reb.or.kr) 부동산 통계 가격동향은 당월, 거래현황, 지가변동률은 전월 시점을 반영함 (한국부동산원 부동산통계정보 공표 자료 참조) ChatGPT →플러그인→GPT→ ‘인천 부동산시장 동향(2026년)’앱 공개 주택 매매가격 동향 주택 전세가격 동향 주택종합 월세가격 동 수도권(0.60%),지방(0.02%),전국(0.30%)상승 수도권(0.60%),지방(0.09%),전국(0.34%)상승 수도권(0.66%),지방(0.13%),전국(0.39%)상승 위주로 상승 위주로 상승 2026년 9월 주택종합 매매가격지수 변동률 2026년 9월 주택종합 전세가격지수 변동률 2026년 9월 주택종합 월세가격지수 변동률 (단위: 천 원) 주택종합 매매가격 동향 1.
 [코리안투데이] 2-1 (참고자료) 2026년 9월 부동산시장 동향 (사진 제공: 인천광역시) |
전국 매매가격 동향 주택종합 전세가격 동향 주택종합 월세가격 동향 지가 변동률 및 토지거래량 시도별 가격지수 변동률, 평균주택가격, 전월세 전환율, 주택 매매량, 전월세 거래량 등 주택종합 주택종합은 아파트, 연립, 다세대주택, 단독주택을 포괄함. 매매가격 동향 자료출처: 한국부동산원, (보도자료) 2026년 9월 전국주택가격동향조사 결과(2026.10.15.) 전국 매매가격 동향 [주택종합 매매가격지수 변동률] 전국(0.30%), 수도권(0.60%), 서울(0.84%) 및 지방(0.02%)은 상승했다.(4대광역시 (0.03%), 세종 (-0.19%), 전남광주(0.11%), 7개도(0.00%)) (수도권) 서울(0.84%)은 일부 지역에서 하향 조정된 거래가 나타나는 가운데 수요가 꾸준한 대단지·역세권 중심으로 상승.
경기(0.63%)는 수원 영통·성남 분당·용인 기흥구 위주로 상승. 인천(-0.11%)은 미추홀·남동·서해구 위주로 하락 (서울 강북14개구) 성북구(1.61%)는 돈암·정릉동 대단지 위주로, 노원구(1.58%)는 상계·중계동 위주로, 서대문구(1.57%)는 홍은· 홍제동 중소형 규모 위주로, 광진구(1.41%)는 구의·자양동 위주로, 동대문구(1.40%)는 이문·장안동 위주로 상승 (서울 강남11개구) 강남구(-1.14%)는 대치·압구정동 위주로, 서초구 (-0.60%)는 반포·잠원동 주요 단지 위주로 하락했으며, 관악구(1.22%)는 봉천·신림동 대단지 위주로, 구로구(1.19%)는 구로·고척동 위주로, 강서구(1.17%)는 마곡·화곡동 역세권 위주로 상승 (지방) (-0.21%) 는 서귀포·제주시 소형 규모 위주로, (-0.13%) 은 천안 동남·서북구 구축 위주로 하락했으며, 울산 (0.22%) 남·북구 위주로, 전북 (0.16%) 은 전주시 및 익산시 대단지 위주로 상승 * 2026년 9월 시도별 주택종합 매매가격지수 전월 대비 변동률(%) (단위: %) ※ 연립주택은 다세대주택을 포함하며, 단독주택은 다가구주택을 포함 인천 매매가격 동향 자료출처: 한국부동산원, 9월 월간주택 가격동향 [인천 주택종합 매매가격: -0.11%] 연수구(0.17%)는 동춘·송도동 대단지 위주로, 부평구 (0.08%)는 갈산·부개동 위주로 상승했으며, 미추홀구(-0.64%)는 주안·용현동 중소형 규모 위주로, 남동구(-0.26%)는 구월·서창동 위주로, 서해구(-0.08%)는 청라·석남동 주요단지 위주로 하락 * 인천시 주택종합 매매가격지수 변동률(%) 추이 자료출처: 한국부동산원, 부동산통계시스템, (월)매매가격지수-주택종합 전국 주택 매매거래량 자료출처: 국토교통부, (보도자료) 2026년 8월 주택 통계 발표(2026.
9. 30.) [전국: 48,359건] 8월 주택 매매거래량은 서울 7,884건 (전월 대비 27.3% 감소) , 경기 14,926건 (26.1% 감소) , 인천 2,930건 (20.9% 감소) 으로, 수도권 전체로는 전월 대비 25.9% 감소 (전년 동월 대비 18.8% 증가) 25,740건으로 나타났다. 지방은 22,619건으로 전월 대비 20.5% 감소하였다.
이에 따라 8월 전국 주택 매매거래량은 총 48,359건으로, 전월(63,185건) 대비 23.5% 감소했다. * 주택 매매거래량 추이 (신고일 기준, 전체 주택) (단위: 건) 인천 주택 매매거래량 자료출처: 한국부동산원, 부동산통계시스템, (월)행정구역별 주택매매 거래현황 [인천: 2,930건] 2026년 8월 인천 지역 주택 매매거래량은 총 2,930건으로 전월(3,706건) 대비 776건(20.9%) 감소하였다.
지역별로는 부평구 485건, 연수구 477건, 남동구 428건, 미추홀구 375건, 서해구 364건, 검단구 293건, 계양구 259건, 영종구 97건, 제물포구 89건, 강화군 55건, 옹진군 8건 순으로 나타났다. 주택종합 전세가격 동향 자료출처: 한국부동산원, (보도자료) 2026년 9월 전국주택가격동향조사 결과(2026.10.15.) 전국 전세가격 동향 [주택종합 전세가격지수 변동률] 전국(0.34%), 수도권(0.60%), 서울(0.74%) 및 지방(0.09%)은 상승했다.(4대광역시(0.15%), 세 종(0.31%), 전남광주(0.02%), 7개도(0.07%)) (수도권) 서울(0.74%)은 역세권·대단지 등 주요 단지 위주로 수요 꾸준히 발생하며 상승.
경기(0.53%)는 수원 영통구 및 광명시 역세권 위주로 상승. 인천(0.50%)은 서해·연수구 대단지 위주로 상승 (서울 강북14개구) 노원구(1.55%)는 상계·중계동 대단지 위주로, 강북구(1.18%)는 미아·번동 위주로, 중랑구(1.09%)는 신내·중화동 위주로, 성북구(1.04%)는 돈암·정릉동 위주로, 서대문구(0.95%)는 홍제·북아현동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승 (서울 강남11개구 강동구(1.12%)는 명일·천호동 주요 단지 위주로, 금천구(0.99%)는 독산·시흥동 위주로, 영등포구(0.97%)는 신길·대림동 중소형 규모 위주로, 구로구(0.78%)는 개봉·고척동 역세권 위주로, 관악구(0.77%)는 신림·봉천동 위주로 상승 (지방) 제주(-0.17%)는 서귀포시 준신축 위주로 하락했으며, 울산 (0.31%)은 남·북구 중소형 규모 위주로, 세종(0.31%)은 대단지 위주로, 충북(0.17%)은 청주 흥덕구 위주로 상승 * 2026년 9월 시도별 주택종합 전세가격지수 전월 대비 변동률(%) (단위: %) 인천 전세가격 동향 자료출처: 한국부동산원, 9월 월간주택 가격동향 서해·연수구 대단지 위주로 상승 [인천 주택종합 전세가격: 0.50%] 서해구(1.05%)는 청라·가정동 대단지 위주로, 연수구(0.94%)는 송도·연수동 정주여건 양호한 단지 위주로, 영종구(0.69%)는 중산·운복동 위주로, 부평구(0.59%)는 삼산·부평동 주요 단지 위주로, 계양구(0.54%)는 계산·효성동 위주로 상승 * 인천 주택종합 전세가격지수 변동률(%) 추이 자료출처: 한국부동산원, 부동산통계시스템, (월)전세가격지수-주택종합 주택종합 월세가격 동향 전국 월세가격 동향 자료출처: 한국부동산원, (보도자료) 2026년 9월 전국주택가격동향조사 결과(2026.10.15.) [주택종합 월세가격지수 변동률] 전국(0.39%), 수도권(0.66%), (0.82%) 및 지방(0.13%)은 상승했다.(4대광역시(0.18%), 세종 (0.31%), 전남광주(0.04%), 7개도(0.13%)) (수도권) 서울(0.82%)은 정주여건이 양호한 대단지 등 선호단지 중심으로 월세 수요 지속되며 상승.
경기(0.58%)는 수원 영통· 용인 기흥구 중소형 규모 위주로 상승. 인천(0.54%)은 서해·남동구 주요 단지 위주로 상승 (서울 강북14개 노원구(1.47%)는 상계·중계동 위주로, 성북구 (1.28%)는 돈암·정릉동 대단지 위주로, 도봉구(1.11%)는 창·쌍문동 구축 위주로, 마포구(1.06%)는 상암·대흥동 주요 단지 위주로, 강북구(0.96%)는 미아·번동 위주로 상승 (서울 강남11개구) 영등포구(1.02%)는 신길·대림동 위주로, 구로구(0.99%)는 구로·고척동 주요 단지 위주로, 동작구(0.95%)는 상도· 흑석동 대단지 위주로, 강동구(0.93%)는 명일·고덕동 위주로, 금천구(0.92%)는 시흥·독산동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승 (0.33%)은 남·동구 대단지 위주로, 부산(0.22%)은 수영· 해운대구 주요 단지 위주로, 세종(0.31%)은 종촌·고운동 중소형 규모 위주로, 충북(0.20%)은 청주 흥덕구 및 음성군 위주로 상승 * 2026년 9월 시도별 주택종합 월세가격지수 전월대비 변동률(%) (단위 : %) 인천 월세가격 동향 자료출처: 한국부동산원, 9월 월간주택 가격동향 서해·남동구 주요단지 위주로 상승 [인천 주택종합 월세가격: 0.54%] 서해구(1.03%)는 청라·가좌동 위주로, 남동구(0.84%)는 구월·논현동 주요 단지 위주로, 부평구(0.63%)는 산곡·청천동 위주로, 영종구(0.60%)는 운서·운남동 준 신축 위주로, 연수구(0.42%)는 송도·옥련동 위주로 상승 * 인천 주택종합 월세통합가격지수 변동률(%) 추이 자료출처: 한국부동산원, 부동산통계시스템, (월)월세통합가격지수-주택종합 주택 전월세 거래량 자료출처: 국토교통부, (보도자료) 2026년 8월 주택 통계 발표(2026.
9. 31.) [전국: 199,204건] 8월 주택 전월세 거래량은 서울 64,332건 (전월대비 4.1% 감소) , 경기도 58,832건 (8.5% 감소) 인천 11,230건 (7.6% 감소) 수도권 전체로는 전월 대비 6.3% 감소한 134,394 건으로 나타났다. 지방은 64,810건으로 전월대비 4.0% 감소했다.
이에 따라 전국 8월 주택 전월세 거래량은 총 199,204건으로 전월 (210,985건) 대비 5.6% 감소했다. ※ 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ※ (유의사항) 한국부동산원에서 제공하는 전월세 거래량은 국가승인 통계가 아니며, 임대차 신고 및 확정일자를 받은 전월세 계약의 신고건을 집계한 수치임 (단위: 건) 지가 변동률 자료출처: 한국부동산원, 부동산통계시스템, (월)지역별 지가변동률 및 토지거래량 전국 지가 변동률 (단위: %) (1975년 최초) 지가변동률 조사→ (1984.
5. 21.) 국가통계 승인 → 전국 80,000필지 표본 조사해 읍‧면‧동 단위 공표 인천 지가변동률 자료출처: 한국부동산원, 부동산통계시스템, (월)지역별 지가변동률 인천 전체토지 거래량 자료출처: 한국부동산원, 부동산통계시스템 (월) 행정구역별 토지거래현황 (건축물 부속토지 포함) (단위: 필지 수, 신고‧검인 포함, 신고일 기준) 시도별 가격지수 변동률 통계표 자료출처: 한국부동산원, (보도자료) 2026년 9월 전국주택가격동향조사 결과(2026.10.15.) 주택종합 매매가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 아파트 매매가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 연립주택 매매가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 단독주택 매매가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 주택종합 전세가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 아파트 전세가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 연립주택 전세가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 단독주택 전세가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 주택종합 월세통합 가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 주택유형별 월세가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 주택종합 유형별 월세가격지수 변동률 ( 단위 : % ) 주택유형별 전월세통합지수 변동률 ( 단위 : % ) 자료출처: 한국부동산원, (보도자료) 2026년 9월 전국주택가격동향조사 결과(2026.10.15.) 평균주택가격 (단위 : 천원) (단위 : 천원) 평균(중위)가격은 표본구성 및 재고량 변화 에 따른 가중치 조정 , 상위단위 산정 방식 변경 등으로 변동이 발 되어 지역 내 가격 변동률을 산정하는데 활용하는 것은 적절하지 않음.
또한, 보증금과 월세는 조합이 다양하여 지역‧유형별 보증금과 월세의 단순 비교는 부적절하며 전월세전환율을 고려할 필요가 있음 자료출처: 한국부동산원, (보도자료) 2026년 9월 전국주택가격동향조사 결과(2026.10.15.) 2026년 8월 주택매매거래량 (신고일 기준, 전체주택) 자료출처: 국토교통부, (보도자료) 2026년 8월 주택 통계 발표(2026.
9. 31.) 2026년 8월 전월세 거래량 (신고일 기준, 전체주택) 자료출처: 국토교통부, (보도자료) 2026년 8월 주택 통계 발표(2026. 9.
31.) 2026.1.~2027.12. 공동주택 입주예정물량 (2025.12. 말 기준) 자료출처: 한국부동산원, 주택공급정보 데이터 (30세대 이상) 예정월
[ 김현수 기자 ] incheoneast@thekoreantoday.com
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