Gangseo-gu khai giảng 'Học viện Dự án Chỉnh trang Đô th...

Quận Gangseo-gu (Seoul), do quận trưởng Jin Gyo-hun đứng đầu, sẽ tổ chức “Học viện Dự án Chỉnh trang Đô thị 2026” từ ngày 25/8 đến 29/9, vào thứ Ba và thứ Tư hàng tuần, tổng cộng 9 buổi giảng. Đây là chương trình được thiết kế để giúp người dân hiểu một cách dễ tiếp cận các thủ tục vốn phức tạp và còn xa lạ của những dự án chỉnh trang nhà ở như tái phát triển, tái thiết chung cư, dự án nhà ở công cộng phức hợp nội đô, khu đô thị Moa (Moa Town)…, từ đó có thể chủ động tham gia vào dự án tại khu vực của mình. Quận kỳ vọng học viện lần này vừa giải đáp được những thắc mắc của người dân, vừa là nền tảng thúc đẩy phát triển cân bằng giữa các khu vực trong quận Gangseo-gu.

[코리안투데이] Ấn phẩm quảng bá Học viện Dự án Chỉnh trang Đô thị © 송정숙 기자

Khắp nơi trong quận Gangseo-gu, nhiều hình thức dự án chỉnh trang nhà ở như tái phát triển, tái thiết chung cư, khu đô thị Moa, hợp tác xã nhà ở khu vực… đang được triển khai đồng thời. Tuy nhiên, thời gian qua liên tục có ý kiến cho rằng do thủ tục các dự án chỉnh trang quá phức tạp với nhiều thuật ngữ chuyên môn như thẩm định giá, phương án quản lý và phân chia, ưu đãi thuế, nên không ít người dân – vốn là chủ thể chính của dự án – đã tham gia đại hội tổ hợp tác hoặc các thủ tục đồng thuận mà không có đầy đủ thông tin. Học viện lần này được xây dựng nhằm thu hẹp khoảng cách thông tin đó, giúp người dân tự hiểu được cấu trúc của dự án trước khi tham gia vào quá trình ra quyết định.

Chương trình đào tạo được chia thành hai địa điểm để thuận tiện cho người dân. Lớp học “Khu vực 1” dành cho khu vực Hwagok-dong, Deungchon-dong, Gayang-dong được tổ chức tại phòng họp lớn tầng 3 trụ sở quận Gangseo-gu; lớp học “Khu vực 2” dành cho khu vực Banghwa-dong, Gonghang-dong được tổ chức tại Trung tâm dân cư Gonghang-dong. Việc đăng ký được tiếp nhận riêng theo từng khu vực, nhưng học viên có thể tự do lựa chọn tham dự bất kỳ buổi giảng nào mình muốn, không phân biệt khu vực đăng ký. Chương trình giảng dạy gồm 6 chủ đề: hiểu biết chung về dự án chỉnh trang (khái luận về dự án cung cấp nhà ở), dự án nhà ở công cộng phức hợp nội đô, tái phát triển – tái thiết chung cư, khu đô thị Moa và dự án chỉnh trang nhà ở quy mô nhỏ (bao gồm hợp tác xã nhà ở khu vực), phương án quản lý và phân chia (thẩm định giá), và chế độ thuế bất động sản liên quan đến dự án chỉnh trang.

Đội ngũ giảng viên là các chuyên gia giàu kinh nghiệm thực tế trong từng lĩnh vực như kiến trúc sư, thẩm định viên giá, kế toán thuế. Đặc biệt, các buổi giảng sẽ tập trung vào những nội dung mà người dân thực sự quan tâm nhất, dựa trên các trường hợp cụ thể, như nguyên lý thẩm định giá và cách tính tỷ lệ phân chia theo tỷ lệ, tiêu chuẩn bồi thường di dời và bồi thường kinh doanh, điều kiện miễn thuế theo từng giai đoạn của dự án. Đối với những người dân khó tham dự trực tiếp, video các buổi giảng sẽ được ghi hình riêng và đăng tải trên kênh YouTube chính thức của quận Gangseo-gu; những người dân tham dự hơn một nửa tổng số buổi giảng sẽ được tổ chức lễ hoàn thành khóa học vào ngày 29/9.

Việc đăng ký học được tiếp nhận trong 2 tuần, từ ngày 4/8 đến 18/8, qua mục thông báo – tin tức mới trên trang chủ của quận Gangseo-gu. Không chỉ những người có liên quan trực tiếp đến dự án chỉnh trang mà bất kỳ người dân nào quan tâm cũng có thể đăng ký, và học phí hoàn toàn miễn phí.

Quận trưởng Jin Gyo-hun cho biết: “Dự án chỉnh trang là công việc quan trọng làm thay đổi bản đồ tương lai của khu vực, vì vậy điều quan trọng hơn hết là người dân phải hiểu rõ dự án dựa trên kiến thức đúng đắn và chủ động tham gia vào quá trình này.” Ông nói thêm: “Chúng tôi kỳ vọng học viện lần này sẽ giải đáp được thắc mắc của người dân và trở thành nền tảng thúc đẩy sự phát triển cân bằng của quận Gangseo-gu.” Để biết thêm chi tiết, người dân có thể liên hệ Phòng Chiến lược Đô thị, quận Gangseo-gu qua số điện thoại 02-2600-1734, 1736.