La ville métropolitaine d’Incheon a établi et notifié, à la date du 21 septembre 2026, la ‘désignation de la zone d’aménagement urbain de Yongyu 2 et son plan de développement’, afin de réaménager le secteur de Yongyu, longtemps resté à l’abandon en raison de l’échec de grands projets depuis 2003, et de protéger les droits de propriété des habitants. Environ 45 milliards de wons seront investis selon la méthode de remembrement (hwanji), l’arrondissement de Yeongjong participant directement en qualité de maître d’ouvrage.
 [코리안투데이] Plan de localisation de la zone d’aménagement urbain de Yongyu 2, à Incheon © 장형임 기자 |
La ville métropolitaine d’Incheon (maire Park Chan-dae) a annoncé avoir notifié, à la date du 21 septembre, la ‘désignation de la zone d’aménagement urbain de Yongyu 2 et son plan de développement’, en vue d’un réaménagement méthodique du secteur de Yongyu et de la protection des droits de propriété des habitants.
Malgré l’importance de sa situation, en tant que porte d’entrée de la région métropolitaine, le secteur de Yongyu est resté durant de longues années privé de tout développement. Après l’échec successif de grands projets tels que ‘Eight City’ ou ‘Noeulbit Town’, il a été retiré en 2018 de la zone franche économique. Au cours de ce processus, les restrictions d’usage des sols, maintenues pendant une longue période, ont gravement limité l’exercice des droits de propriété des habitants, tandis que le cadre de vie n’a cessé de se dégrader faute d’infrastructures suffisantes, comme les voiries et les parcs.
Le projet d’aménagement urbain de Yongyu 2, désormais arrêté, vise à résoudre ces problèmes locaux : l’arrondissement de Yeongjong y participe directement comme maître d’ouvrage et le mène selon la méthode de remembrement (hwanji). Le coût total du projet s’élève à environ 45 milliards de wons. Après la demande d’approbation de la désignation de la zone formulée par l’arrondissement de Yeongjong en septembre 2025, la ville d’Incheon a rapidement mené à terme les procédures administratives, notamment la concertation avec les organismes concernés et l’examen par le comité d’urbanisme, posant ainsi les bases du lancement du projet.
Conformément au plan de développement, la zone concernée accueillera un pôle administratif destiné à faciliter les démarches des habitants ainsi que des équipements de logement structurés. En outre, les infrastructures urbaines jusqu’ici vétustes, telles que les voiries et les parcs, feront l’objet d’une vaste modernisation. Au-delà d’un simple résultat de développement, cette opération revêt une grande portée en ce qu’elle permet de restaurer les droits réels des habitants, privés depuis une vingtaine d’années de l’exercice de leur droit de propriété du fait des restrictions, et d’améliorer un cadre de vie devenu précaire.
Lee Won-ju, directeur du bureau de l’urbanisme de la ville, a déclaré : ‹ Ce projet d’aménagement urbain de la zone de Yongyu 2 constituera un tournant décisif pour protéger concrètement les droits de propriété d’habitants longtemps contraints par les restrictions et pour résoudre le problème chronique du manque d’infrastructures ›, ajoutant : ‹ Jusqu’à l’achèvement du projet, nous concentrerons nos moyens administratifs afin de minimiser les désagréments pour les habitants et d’en assurer le bon déroulement. ›
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